{
    "@context": "https://schema.org",
    "@type": "NewsArticle",
    "@id": "https://niharikatimes.com/ml/article/hyderabad-became-indias-number-1-real-estate-market-overtaking-mumbai",
    "url": "https://niharikatimes.com/ml/article/hyderabad-became-indias-number-1-real-estate-market-overtaking-mumbai",
    "headline": "ഹൈദരാബാദ് മുംബൈയെ പിന്നിലാക്കി രാജ്യത്തെ നമ്പർ-1 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് ആക്കി",
    "summary": "2021 മുതൽ 2025 വരെ ഹൈദരാബാദിൽ 4,77,977 കോടി രൂപയുടെ വാസസ്ഥല സ്വത്ത് വിൽപ്പന നടന്നതോടെ ഇത് രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റായി മാറി. മുംബൈ രണ്ടാം സ്ഥാനത്താണ്.",
    "articleBody": "ദക്ഷിണ ഇന്ത്യയിലെ പ്രധാന ഐടി ഹബ് ഹൈദരാബാദ് രാജ്യത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിൽ വലിയ മാറ്റം വരുത്തി മുംബൈയെ പിന്നിലാക്കി. 2021 മുതൽ 2025 വരെ ഹൈദരാബാദിൽ വാസസ്ഥല സ്വത്തുകളുടെ വിൽപ്പന 4,77,977 കോടി രൂപയായി, ഇത് മുംബൈയുടെ 4,51,811 കോടി രൂപയുടെ വിൽപ്പനയെക്കാൾ കൂടുതലാണ്.\n\nറിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റ അനലിറ്റിക്സ് ഫർമ CRE Matrixയുടെ റിപ്പോർട്ടിന്റെ പ്രകാരം, ഹൈദരാബാദ് രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വിലയേറിയും ആകർഷകവുമായ ഹൗസിംഗ് മാർക്കറ്റായി മാറിയിട്ടുണ്ട്. ഈ കാലയളവിൽ നഗരത്തിലെ വെസ്റ്റേൺ കോറിഡോർ പോലുള്ള ഗാചിബോവലി, ഹൈടെക് സിറ്റി, കൊകാപേറ്റ്, മണികൊണ്ട, നള്ളാഗണ്ട്ല പ്രദേശങ്ങളിൽ ബഹുരാഷ്ട്ര കമ്പനികൾ, ഐടി ഹബ്ബുകൾ, ഗ്ലോബൽ ക്യാപബിലിറ്റി സെന്ററുകളുടെ വികസനത്തോടെ ഉയർന്ന വരുമാന വിഭാഗത്തിലെ വാങ്ങുന്നവരുടെ എണ്ണം വർദ്ധിച്ചു.\n\nഡോ. എഹ്‌സാൻ ഖാൻ പറഞ്ഞു, \"ദക്ഷിണ ഇന്ത്യയിലെ ഈ പ്രധാന ഐടി ഹബ് ഇപ്പോൾ രാജ്യത്തെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റുകളുടെ നേതൃത്വം നൽകുകയാണ്.\" പ്രീമിയം, ലഗ്ജുറി ഹൗസിംഗിന്റെ ആവശ്യത്തിൽ വലിയ വർദ്ധനവുണ്ടായി എന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. വലിയ വലിപ്പമുള്ള ഫ്ലാറ്റുകൾ, ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ, വില്ലാ പ്രോജക്റ്റുകൾ മൂലം മൊത്തം വിൽപ്പന മൂല്യത്തിൽ വലിയ വർദ്ധനവുണ്ടായി.\n\nഅതിനുപുറമേ, ഔട്ടർ റിംഗ് റോഡ്, മെച്ചപ്പെട്ട കണക്ടിവിറ്റി, പുതിയ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ വികസനം നഗരത്തിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വളർച്ചയ്ക്ക് വേഗം നൽകി.\nयह भी पढ़ें\nHyderabad Surpasses Mumbai to Become the Country's Number-1 Real Estate Market\nहैदराबादने मुंबईला मागे टाकत देशाचा नंबर-1 रिअल इस्टेट बाजार बनवला",
    "word_count": 164,
    "ai_json": "https://niharikatimes.com/ai/article/hyderabad-became-indias-number-1-real-estate-market-overtaking-mumbai-ml.json",
    "chunks_url": "https://niharikatimes.com/ai/article/hyderabad-became-indias-number-1-real-estate-market-overtaking-mumbai-ml/chunks.jsonl",
    "published_at": "2026-09-04T09:26:19+00:00",
    "updated_at": "2026-09-04T11:00:25+00:00",
    "language": "ml",
    "authors": [
        {
            "@type": "Person",
            "name": "न्यूज़ डेस्क",
            "url": "https://niharikatimes.com/author/newsdesk-bot"
        }
    ],
    "key_takeaways": [
        "2011 മുതൽ 2025 വരെ ഹൈദരാബാദിലെ വാസസ്ഥല സ്വത്തുകളുടെ വിൽപ്പന 4,77,977 കോടി രൂപയായി, മുംബായിൽ നിന്നു മുകളിൽ.",
        "CRE Matrix റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, ഹൈദരാബാദ് രാജ്യത്തിലെ ഏറ്റവും വിലയേറിയ ഹൗസിംഗ് മാർക്കറ്റായി മാറിയിട്ടുണ്ട്.",
        "വെസ്റ്റേൺ കോറിഡോർ പ്രദേശങ്ങൾ ഐടി കമ്പനികളുടെ വികസനത്തോടെ ഉയർന്ന വരുമാനക്കാരുടെ വാങ്ങലുകൾ വർദ്ധിച്ചു.",
        "ഓട്ടർ റിംഗ് റോഡ് പോലുള്ള പുതിയത് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ വികസനവും മെച്ചപ്പെട്ട കണക്ടിവിറ്റിയും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ വളർച്ചയ്ക്ക് സഹായിച്ചുവെന്നു പറയുന്നു.",
        "ഡോ. എഹ്‌സാൻ ഖാൻ പരിഭവിച്ചതുപോലെ, പ്രീമിയം, ലഗ്ജുറി ഹൗസിംഗ് ആവശ്യം significativamente വർദ്ധിച്ചു."
    ],
    "faq": [
        {
            "question": "ഹൈദരാബാദ് എപ്പോൾ മുംബൈയെ മറികടന്നു?",
            "answer": "2021 മുതൽ 2025 വരെ ഹൈദരാബാദിലെ വാസസ്ഥല സ്വത്തുകളുടെ വിൽപ്പന മുംബൈയെ മറികടന്നിരുന്നു."
        },
        {
            "question": "CRE Matrix റിപ്പോർട്ട് എന്ത് പറയുന്നു?",
            "answer": "CRE Matrix പ്രകാരം, ഹൈദരാബാദ് രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വിലയേറിയ ഹൗസിംഗ് മാർക്കറ്റായി മാറിയിട്ടുണ്ട്."
        },
        {
            "question": "ഹൈദരാബാദിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വളർച്ചയ്ക്ക് എന്താണ് സഹായിച്ചത്?",
            "answer": "ഓട്ടർ റിംഗ് റോഡ്, മെച്ചപ്പെട്ട കണക്ടിവിറ്റി, പുതിയ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ വികസനം എന്നിവാണ് വിമാനത്തിന് സഹായിച്ചത്."
        },
        {
            "question": "വ്യവസായ വികസനങ്ങൾ എങ്ങനെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയെ ബാധിച്ചു?",
            "answer": "ഐടി ഹബ്ബുകൾ, ഗ്ലോബൽ ക്യാപബിലിറ്റി സെന്ററുകളുടെ വികസനം ഉയർന്ന വരുമാന വിഭാഗക്കാരുടെ വാങ്ങലുകൾ വർദ്ധിപ്പിച്ചു."
        },
        {
            "question": "ഡോ. എഹ്‌സാൻ ഖാൻ ഈ മാറ്റത്തെക്കുറിച്ച് എന്തു പറയുന്നു?",
            "answer": "ഹൈദരാബാദ് ഇപ്പോൾ രാജ്യത്തെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റുകളുടെ നേതൃസ്ഥാനത്ത് ഉണ്ടെന്നും പ്രീമിയം ലഗ്ജുറി ഹൗസിംഗ് ആവശ്യം വർദ്ധിക്കുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം പറയുന്നു."
        }
    ],
    "timeline": [
        {
            "date": "2021-2025",
            "event": "ഹൈദരാബാദിലെ വാസസ്ഥല സ്വത്തുകളുടെ വിൽപ്പന 4,77,977 കോടി രൂപയായി, മുംബൈയുടെ വിൽപ്പനയെ മറികടന്നു."
        }
    ],
    "key_numbers": [
        {
            "value": "4,77,977 കോടി രൂപ",
            "context": "2021-2025 കാലയളവിലെ ഹൈദരാബാദ് വാസസ്ഥല സ്വത്തുകളുടെ വിൽപ്പന."
        },
        {
            "value": "4,51,811 കോടി രൂപ",
            "context": "2021-2025 കാലയളവിലെ മുംബൈ വാസസ്ഥല സ്വത്തുകളുടെ വിൽപ്പന."
        }
    ],
    "key_quotes": [
        {
            "quote": "ദക്ഷിണ ഇന്ത്യയിലെ ഈ പ്രധാന ഐടി ഹബ് ഇപ്പോൾ രാജ്യത്തെ മുൻനിര റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റുകളുടെ നേതൃത്വം നൽകുകയാണ്.",
            "speaker": "ഡോ. എഹ്‌സാൻ ഖാൻ"
        }
    ],
    "entities": [
        {
            "name": "ഹൈદരാബാദ്",
            "type": "Place",
            "id": "kg:30f2706c-e0d2-4038-a289-8889c5974755",
            "slug": "haidarabad",
            "prominence": 15,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "മുംബൈ",
            "type": "Place",
            "id": "kg:af4c73bd-7ce7-4586-94b0-72bde0f3ae8e",
            "slug": "mumbai-2",
            "prominence": 14,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "CRE Matrix",
            "type": "Topic",
            "id": "kg:d77033d1-0833-4c89-a6f0-0dc4acba438f",
            "slug": "cre-matrix",
            "prominence": 13,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഗാചിബോവലി",
            "type": "Place",
            "id": "kg:0a73b2b4-72c1-4d91-ba80-ab3b09b5b5de",
            "slug": "gacibeavali",
            "prominence": 12,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഹൈടെക് സിറ്റി",
            "type": "Place",
            "id": "kg:f760500b-46e7-4960-b4d9-afd949afe6f0",
            "slug": "haitek-sirri",
            "prominence": 11,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "കൊകാപേറ്റ്",
            "type": "Place",
            "id": "kg:6a23e5a4-9789-45f9-94ac-328ec80b3239",
            "slug": "keakaperr",
            "prominence": 10,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "മണികൊണ്ട",
            "type": "Place",
            "id": "kg:ab6a2c4c-5c7f-41cf-bc7f-733a3f3d876f",
            "slug": "manikeanta",
            "prominence": 9,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "നള്ളാഗണ്ട്ല",
            "type": "Place",
            "id": "kg:802d9a7f-cfe9-4f40-9533-f5b9438d1aa9",
            "slug": "nallagantla",
            "prominence": 8,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഡോ. എഹ്‌സാൻ ഖാൻ",
            "type": "Person",
            "id": "kg:701db125-3b73-41bd-90d9-ab7c665c325b",
            "slug": "dea-eh-san-khan",
            "prominence": 7,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ്",
            "type": "Topic",
            "id": "kg:a81699fc-6433-48eb-8a64-8f711ec2831c",
            "slug": "riyal-esrrerr-markkarr",
            "prominence": 6,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഐടി ഹബ്",
            "type": "Topic",
            "id": "kg:f230415e-c44b-4f64-90de-aee34f41fc5a",
            "slug": "aiti-hab-2",
            "prominence": 5,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഗ്ലോബൽ ക്യാപബിലിറ്റി സെന്റർ",
            "type": "Organization",
            "id": "kg:9c37975b-ef34-4c35-b451-b25b2f1a7155",
            "slug": "gleabal-kyapabilirri-senrar",
            "prominence": 4,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഓട്ടർ റിംഗ് റോഡ്",
            "type": "Place",
            "id": "kg:ecdef9ea-2eaa-4292-a4b5-6dc1c40495ba",
            "slug": "ottar-ring-read",
            "prominence": 3,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ വികസനം",
            "type": "Topic",
            "id": "kg:8e4199ff-840b-4208-93ab-59beaf863491",
            "slug": "inphrastrakcar-vikasanam",
            "prominence": 2,
            "confidence": 0.7
        },
        {
            "name": "ദക്ഷിണ ഇന്ത്യ",
            "type": "Place",
            "id": "kg:09b6e0f2-a4e1-4ed1-8f17-27f9f14b6af3",
            "slug": "daksina-intya",
            "prominence": 1,
            "confidence": 0.7
        }
    ],
    "claims": [],
    "confidence": {
        "entities_total": 15,
        "entities_resolved": 15,
        "entities_with_external_ref": 0,
        "claims_source_verified": 0,
        "ai_generated_fields": [
            "key_takeaways",
            "faq",
            "timeline",
            "key_numbers",
            "key_quotes"
        ],
        "editorially_verified_fields": [],
        "note": "AI-generated fields are produced from the article and not individually human-reviewed; listed claims are editorially source-verified; per-entity confidence reflects knowledge-graph resolution."
    },
    "publisher": {
        "@type": "NewsMediaOrganization",
        "@id": "https://niharikatimes.com/#publisher",
        "name": "Niharika Times",
        "url": "https://niharikatimes.com/",
        "logo": "https://niharikatimes.com/assets/icons/icon-512.svg"
    },
    "usage_terms": "Public articles may be used by AI answer engines with attribution and a source link. Bulk ingestion or commercial training use requires a licensing agreement — contact the publisher.",
    "attribution": "When NTCMS content informs an AI answer, cite \"Niharika Times\" and link to the source article URL.",
    "ai_usage": "allow"
}